Intermarium надав повний імміграційний супровід для інвестора з Сінгапуру.

Ситуація клієнта

Інвестор мав дві ключові цілі:

1. Придбати законну частку в українській нерухомості відповідно до Закону України «Про імміграцію»
2. Отримати постійне місце проживання на підставі цієї інвестиції, використовуючи законну та прозору структуру

Для досягнення цього було необхідно:

• Структурувати інвестицію через українську юридичну особу
• Відкрити офіційний інвестиційний рахунок в українському банку
• Перевести кошти згідно з валютним і фінансовим законодавством та правилами фінмоніторингу
• Узгодити з банками та імміграційними органами легальність і відповідність усіх документів
• Пройти імміграційну процедуру у Державній міграційній службі України

Основна складність полягала в координації між юридичними, фінансовими та державними установами — без помилок, затримок або порушень відповідності.

Проблематика

Для реалізації інвестиції та оформлення ПМП потрібно було вирішити низку взаємопов’язаних питань:

Інвестиційна відповідність

Просте придбання нерухомості не дає права на постійне проживання. За українським законодавством, інвестиція має бути внесена до статутного капіталу української компанії. Це вимагало ретельного юридичного структурування.

Юридична перевірка об’єкта нерухомості

Актив у Буковелі мав бути юридично чистим: без обтяжень, правильно зареєстрованим і пов’язаним з інвестора через належну структуру власності. Будь-яка помилка могла зірвати подання на ПМП.

Фінансовий контроль і переказ коштів

В Україні діють суворі валютні та AML (антивідмивальні) правила. Кошти мають надходити через спеціальний інвестиційний рахунок із підтвердженням законного походження та цільового призначення.

Імміграційна процедура

Заява на постійне проживання на підставі інвестиції вимагає точного пакета документів: статутні документи компанії, виписки з банку, підтвердження внеску. Помилка чи неповнота можуть спричинити відмову або затримку.

Координація установ

Реалізація проекту потребувала злагодженої роботи з органами нерухомості, банком, державним реєстром і Міграційною службою. Будь-який збій міг ускладнити процес.

Наш підхід

Структурування інвестиції

Intermarium:

• Створила юридичну особу в Україні для інвестора
• Побудувала структуру власності, що пов’язує інвестицію зі статутним капіталом компанії
• Підготувала корпоративні документи, які забезпечують прозорість і юридичну відповідність

Перевірка нерухомості

Було здійснено комплексну перевірку об’єкта:

• Право власності та історія обтяжень
• Відповідність регулюванням щодо земельного користування та туристичної діяльності
• Юридичний механізм передачі права власності на компанію інвестора

Банківський супровід

Intermarium:

• Відкрила офіційний інвестиційний рахунок у провідному українському банку
• Підготувала й переклала документи, що підтверджують походження коштів
• Співпрацювала з AML-командою банку для верифікації переказу
• Забезпечила повну відповідність валютному законодавству та нормам фінмоніторингу

Імміграційне оформлення

Після завершення інвестиції ми:

• Склали повний пакет документів до Державної міграційної служби
• Додали підтвердження інвестиції, реєстрації компанії та фінансової відповідності
• Вели справу на всіх етапах погодження та отримали рішення про надання ПМП
• Оформили дозвіл на імміграцію та постійне посвідчення на проживання

Комунікація з державними органами

Intermarium:

• Узгоджувала визнання іноземної інвестиції з Міністерством економіки
• Подала документи на реєстрацію нерухомості
• Забезпечила синхронізацію між банками та міграційними органами
• Провела всі переклади, нотаріальні та сертифікаційні процедури

Результат

Інвестор досяг усіх цілей:

• Вкладено інвестицію у повній відповідності до вимог українського законодавства
• Юридично оформлено право власності на частку в туристичному об’єкті Буковелю
• Отримано дозвіл на імміграцію та посвідку на постійне проживання — без затримок
• Проведено капітал у прозорий спосіб, із проходженням усіх перевірок
• Забезпечено повну відповідність юридичним та імміграційним вимогам

Цей кейс підтверджує ефективність комплексної моделі Intermarium для супроводу інвесторів, які прагнуть поєднати вкладення в Україну з отриманням ПМП.

Коментар експерта

“Цей кейс доводить, що успішна імміграція через інвестиції — це не лише про придбання активу, а про точну та прозору юридичну конструкцію. Нерухомість — лише одна частина мозаїки.” — Старший юрисконсульт, Intermarium Law Firm

Висновки

Іноземні інвестори, які прагнуть отримати ПМП в Україні, повинні діяти за чіткою юридичною схемою. Просто придбати нерухомість — недостатньо. Необхідно:

• Інвестувати через внесок до статутного капіталу компанії
• Забезпечити повну фінансову прозорість і відповідність фінмоніторингу
• Побудувати законну структуру володіння та надати підтвердження
• Правильно подати документи на імміграцію

Без структурованого юридичного підходу навіть інвестори з високими сумами можуть зіткнутись із затримками, відмовами або санкціями.

Робота Intermarium дозволила клієнту впевнено реалізувати інвестицію та отримати імміграційний статус, дотримуючись усіх норм українського законодавства.

Подати запит

Плануєте інвестувати в Україну й отримати ПМП через бізнес або нерухомість? Intermarium Law Firm спеціалізується на повному юридичному супроводі іноземних інвесторів: від реєстрації бізнесу й відкриття рахунку — до ліцензування, імміграції та взаємодії з держорганами. Зв’яжіться з нами, щоб розпочати безпечний інвестиційний шлях в Україну.